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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Filottrano in zona Montoro a 74.000 € (cod.644fc9f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Filottrano in zona Montoro, la richiesta di 74.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
822 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
670 €/m² e
766 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montoro (da 405 €/m² a 1.150 €/m²) e per case semindipendenti in zona Montoro (da 480 €/m² a 810 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Filottrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filottrano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montoro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
650 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Filottrano in zona Montoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
IN LOCALITÀ MONTORO, CASA INDIPENDENTE CON CORTE ESCLUSIVA E OTTIMI SPAZI A ridosso di Filottrano, in località Montoro, in contesto tranquillo e vicina all arteria stradale principale, vi proponiamo in vendita una casa indipendente con ottimi spazi, corte esclusiva e manutenuta nel tempo in alcuni suoi aspetti. L immobile ospita, al piano terra, due funzionali locali accatastati come C2, rispettivamente di 28 e 22 mq, ambienti jolly da personalizzare in base alle proprie esigenze. L abitazione si sviluppa al piano primo ed è dotata di soggiorno, cucina, due luminose camere matrimoniali, una zona studio con balcone ed un bagno con anti-bagno. La corte esclusiva (185 mq circa) è uno spazio godibile, in parte piantumato ed in parte pavimentato, luogo ideale per momenti di relax all aperto. Tra il 2020 ed il 2021 nell immobile sono stati rinnovati tetto, controsoffitto interno, persiane e canaline elettriche. Vetri singoli e caldaia non presente. Certificazione energetica in via di definizione
