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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Filottrano a 137.000 € (cod.63a7c1b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Filottrano, la richiesta di 137.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1007 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
817 €/m² e
905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA E ZONE DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Filottrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filottrano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Filottrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Igor Mancuso - IAD
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con termocondizionamento
PRIMA VOLTA SUL MERCATO! Appartamento al secondo piano di una palazzina edificata nel 1985 in ottimo stato e in zona residenziale tranquilla, ben servita e poco distante dal centro della città. La palazzina in mattoni faccia vista di sole sei unità, si presenta in buono stato. L'appartamento dalle dimensioni generose (130 mq) è composto da una sala da pranzo con cucinino e accesso al balcone lato strada, poi abbiamo un grande salone anch'esso con uno spazioso e lungo balcone collegato anche ad una camera. L'affaccio verso i Sibillini, regala un bel panorama e molta luminosità all'ambiente. Un disimpegno collega la zona notte formata da due camere matrimoniali, una terza camera singola, due bagni e un ripostiglio. L'appartamento è provvisto di una stufa a pellet che può essere usata in alternativa alla caldaia, oltre a due condizionatori. Al piano terra abbiamo uno spazioso garage collegato dalla scala interna condominiale. Presente anche una piccola soffitta. Zona e Servizi: La zona è molto tranquilla e distante circa 900 metri dal centro della città. Nelle immediate vicinanze troviamo un Supermarket, la farmacia, impianti sportivi e scuole, tutto raggiungibile facilmente a piedi! L'immobile, pronto da vivere, è perfetto per chi è alla ricerca di un abitazione confortevole, dai grandi ambienti che possono essere personalizzati e con tutti i servizi a portata di mano OCCASIONE da prendere al volo!! Chiama per avere maggiori informazioni o per una visita
