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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Filottrano a 137.000 € (cod.63a7c1b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Filottrano, la richiesta di 137.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1007 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
784 €/m² e
876 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA E ZONE DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Filottrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filottrano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Filottrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Igor Mancuso - IAD
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con termocondizionamento
PRIMA VOLTA SUL MERCATO! Appartamento al secondo piano di una palazzina edificata nel 1985 in ottimo stato e in zona residenziale tranquilla, ben servita e poco distante dal centro della città. La palazzina in mattoni faccia vista di sole sei unità, si presenta in buono stato. L'appartamento dalle dimensioni generose (130 mq) è composto da una sala da pranzo con cucinino e accesso al balcone lato strada, poi abbiamo un grande salone anch'esso con uno spazioso e lungo balcone collegato anche ad una camera. L'affaccio verso i Sibillini, regala un bel panorama e molta luminosità all'ambiente. Un disimpegno collega la zona notte formata da due camere matrimoniali, una terza camera singola, due bagni e un ripostiglio. L'appartamento è provvisto di una stufa a pellet che può essere usata in alternativa alla caldaia, oltre a due condizionatori. Al piano terra abbiamo uno spazioso garage collegato dalla scala interna condominiale. Presente anche una piccola soffitta. Zona e Servizi: La zona è molto tranquilla e distante circa 900 metri dal centro della città. Nelle immediate vicinanze troviamo un Supermarket, la farmacia, impianti sportivi e scuole, tutto raggiungibile facilmente a piedi! L'immobile, pronto da vivere, è perfetto per chi è alla ricerca di un abitazione confortevole, dai grandi ambienti che possono essere personalizzati e con tutti i servizi a portata di mano OCCASIONE da prendere al volo!! Chiama per avere maggiori informazioni o per una visita
