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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Falconara Alta a 72.000 € (cod.663864c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Falconara Alta, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bruno Buozzi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
911 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falconara Alta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falconara Alta pressi Via Bruno Buozzi) è pari a
1.355 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,33%), come per la zona di Falconara Alta (+15,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Falconara Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiaravalle - Tempocasa
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con riscaldamento autonomo
Rif: MTC08 - APPARTAMENTO VISTA MARE IN POSIZIONE CENTRALE A FALCONARA VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in esclusiva un appartamento a Falconara Marittima, in via Bruno Buozzi, in posizione centrale e ben servita. La zona offre tutti i principali servizi, tra cui stazione ferroviaria, supermercati, scuole, uffici postali, banche e mezzi pubblici. Ottimi anche i collegamenti stradali: l’Aeroporto delle Marche dista meno di 6 km, mentre il casello autostradale di Ancona Nord è raggiungibile in circa 10 minuti di auto. Una posizione ideale per spostarsi comodamente verso Ancona e le principali località della regione. DESCRIZIONE L’immobile è composto da: Ingresso (5,2 mq); Soggiorno (16,5 mq); Sala da pranzo con Cucinino (11 mq); Camera Matrimoniale (17 mq); Camera (10,5 mq); Bagno (4,5 mq). A completare la soluzione troviamo: - Balcone 4 mq - Balcone 3,5 mq - Cantina 8 mq CAPITOLATO L’immobile è sito al SECONDO PIANO, di una palazzina edificata nel 1960. - Infissi in Alluminio Doppio Vetro - Riscaldamento Autonomo a Radiatori - Porta d’ingresso Rinforzata PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Libero da subito - ZONA CENTRALE - Vista mare - Ottimo per uso investimento
