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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Falconara Alta a 75.000 € (cod.66385572)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Falconara Alta, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Alfieri nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
872 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.793 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIUMESINO, VILLANOVA, STADIO, TESORO) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falconara Alta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falconara Alta pressi Via Vittorio Alfieri) è pari a
1.360 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,16%), come per la zona di Falconara Alta (+15,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Falconara Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiaravalle - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo
Rif: MGC40 - APPARTAMENTO IN BI-FAMILIARE CON CANTINA E GIARDINO VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento in BI-FAMILIARE a Falconara Marittima, inserito in una zona comoda e ben collegata, ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano. L'abitazione si trova in un quartiere dotato di ogni comodità: nelle vicinanze sono presenti supermercati, istituti scolastici, uffici postali, banche e fermate del trasporto pubblico, raggiungibili facilmente anche a piedi. Non mancano inoltre aree verdi e spazi dedicati al relax e al tempo libero. La posizione offre anche ottimi collegamenti con il territorio circostante. La stazione ferroviaria di Falconara Marittima dista circa 1 km, l’Aeroporto delle Marche si trova a meno di 3 km ed è facilmente raggiungibile in pochi minuti, mentre il casello autostradale di Ancona Nord è situato a circa 5 km. Grazie a questa collocazione strategica, è possibile spostarsi agevolmente verso Ancona e le principali destinazioni della regione. DESCRIZIONE L’immobile è composto da: Soggiorno (21 mq) con accesso al balcone; Cucina (13,5 mq) con accesso al balcone; Camera Matrimoniale (15 mq); Camera (7 mq); Bagno (5 mq). A completare la soluzione troviamo: - Giardino ad uso esclusivo - Balcone 7 mq - Balcone 7 mq - Cantina 11,5 mq CAPITOLATO Appartamento è sito al PRIMO PIANO di un contesto BI-FAMILIARE - L'appartamento è stato ristrutturato nel 2003 - Infissi in Alluminio Doppio Vetro - Persiane in alluminio - Riscaldamento Autonomo a Radiatori - Impianto di climatizzazione PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - APPARTAMENTO ABITABILE - NO spese condominiali - Zona residenziale - Sfogo esterno
