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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia a 230.000 € (cod.6636a124)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Palombina Vecchia, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Italia nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da SOLUZIONE CASA DI ANDREA RAGNETTI) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1284 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.740 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.560 €/m²) e per attici (da 960 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falconara Alta, ma anche la zona di Palombina Vecchia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombina Vecchia pressi Via Italia) è pari a
1.275 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,24%).
Invece i prezzi per la zona di Palombina Vecchia (+2,70%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Falconara Marittima / Via Italia proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 150 mq calpestabili, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina condominiale.Caratterizzato da spazi generosi e dettagli di design con materiali iconici del periodo di realizzazione, perfetti per gli amanti dello stile e della personalità. L'ingresso si apre su un ampio salone con pavimento in parquet, impreziosito da un camino che diventa il cuore pulsante dell'ambiente. Da qui si accede a un comodo balcone panoramico con una splendida vista mare che si estende fino ad Ancona. Completa la zona giorno una cucina abitabile.La zona notte e' ben separata da un corridoio con pareti elegantemente rifinite in alcantara (tessuto richiamato anche sulle porte interne), che offre 3 camere da letto un secondo balcone panoramico e 2 bagni, di cui uno dal fascino unico con rivestimento in sughero.L'appartamento è già ottimizzato dal punto di vista dei consumi, un vantaggio che abbatte costi di gestione: caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico da 3 kW (8 pannelli solari) dotato di sistema di accumulo, posizionato su una porzione privata del terrazzo di copertura.Pertinenze: comoda e ampia cantina di proprietà;garage condominiale con possibilità di posto auto. La posizione e' strategica, a pochi passi da scuole di ogni ordine e grado e dai principali servizi cittadini.Libero subito. Ape in richiesta
