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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Falconara Alta a 95.000 € (cod.66309389)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Falconara Alta, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ugo Foscolo nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.148 €/m² e
1.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIUMESINO, VILLANOVA, STADIO, TESORO) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.630 €/m²) e per quadrivani (da 895 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falconara Alta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falconara Alta pressi Via Ugo Foscolo) è pari a
1.350 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,24%), come per la zona di Falconara Alta (+15,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Falconara Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
GRANDE APPARTAMENTO A FALCONARA MARITTIMA CASAPRO CAPITAL PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVA UN GRANDE APPARTAMENTO CON TERRAZZO IN ZONA VILLANOVA DI FALCONARA MARITTIMA. In zona servita e ben collegata di Falconara Marittima, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 110 mq calpestabili, situato al secondo piano di una palazzina degli anni ’60. L’abitazione si distingue per le generose dimensioni degli ambienti e per una distribuzione interna tipica delle costruzioni dell’epoca, con spazi ampi e facilmente personalizzabili. L’ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce alla zona giorno, composta da un grande soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte, anch’essa servita da un comodo corridoio, ospita due camere matrimoniali di ampia metratura, un bagno e un pratico ripostiglio. Particolarmente interessante la presenza degli spazi esterni: l’appartamento dispone infatti di un grande terrazzo abitabile, ideale per creare una vera e propria zona living all’aperto, oltre a un ulteriore balcone. L’immobile si presenta nelle condizioni originali dell’epoca di costruzione e necessita pertanto di interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Proprio le dimensioni e la disposizione degli ambienti offrono però ottime possibilità di ridistribuzione e personalizzazione degli spazi, adattandoli alle esigenze abitative contemporanee. Una soluzione interessante per chi cerca ampie metrature, terrazzo e possibilità di personalizzazione, sia come abitazione principale sia come investimento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Circa 110 mq calpestabili • Secondo piano • Grande soggiorno • Cucina abitabile • 2 ampie camere matrimoniali • Bagno • Ripostiglio • Ampi corridoi • Grande terrazzo abitabile • Balcone • Immobile da ristrutturare PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE ALESSANDRO. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE COMPLETAMENTE GRATUITA E SENZA IMPEGNO
