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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia a 85.000 € (cod.662545fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Palombina Vecchia, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Mediacasaitalia S.r.l.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
955 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.515 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.700 €/m²) e per trivani (da 940 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falconara Alta, ma anche la zona di Palombina Vecchia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombina Vecchia) è pari a
1.330 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,20%).
Invece i prezzi per la zona di Palombina Vecchia (+1,08%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Mediacasaitalia S.r.l.
Via flaminia 680, Falconara Marittima (AN)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con ascensore con angolo cottura
FALCONARA M.MA (Centro) – Trilocale con TERRAZZO, Garage e Cantina. Già locato, OTTIMO USO INVESTIMENTO! Se cerchi un investimento sicuro e redditizio nel cuore di Falconara Marittima, questa è l'opportunità perfetta. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al 1° piano con ascensore, attualmente locato con un'ottima rendita mensile dimostrabile. L'immobile si compone di: Zona giorno: Ingresso su accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso diretto all'ampia terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. Zona notte: 2 camere da letto spaziose, un pratico armadio a muro e un bagno. Spazi di servizio: Ripostiglio- lavanderia funzionale all'interno dell'appartamento. Pertinenze comprese: Cantina e comodo garage singolo. Punti di forza: Posizione centralissima e servita da ogni comodità. Presenza di ascensore, garage e terrazza (rari in centro). Rendita immediata: Nessun tempo d'attesa per trovare un inquilino, l'immobile genera già reddito. CHIAMATECI PER UNA VISITA SENZA ALCUN IMPEGNO 0719174442 0719174473. Esclusiva Mediacasaitalia Scegli la tranquillità di una compravendita sicura. Il nostro team di agenti abilitati (iscritti al R.E.A. della CCIAA delle Marche) ti garantirà trasparenza e professionalità in ogni fase dell'acquisto
