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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia a 145.000 € (cod.6623e5b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Palombina Vecchia, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RTL IMMOBILIARE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.537 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falconara Alta, mentre nella zona di Palombina Vecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombina Vecchia pressi Piazza Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.340 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,66%).
Invece i prezzi per la zona di Palombina Vecchia (+1,18%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile
Nel cuore di Falconara proponiamo in vendita ampio appartamento di mq 127 posto al secondo piano c. a. L'immobile si compone di: ingresso con ripostiglio, ampio salone con doppia finestra ed accesso a balcone che affaccia su Piazza Garibaldi, cucina abitabile con dispensa, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con balcone, camera media e doppi servizi di cui uno finestrato con vasca e l'altro con doccia. Completano la proprietà un garage di mq 20 e una soffitta. Pavimenti in marmo, infissi in legno con vetro singolo e porta d'ingresso blindata garantiscono qualità e sicurezza. L'ubicazione è molto richiesta in quanto centrale e tutti i servizi sono raggiungibili a piedi tra cui: bar, ristoranti, tabacchi, farmacie, parchi, stazione, fermate dell'autobus, spiagge e negozi e tanto altro. Vieni a scoprire questa validissima soluzione
