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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Falconara Alta a 205.000 € (cod.6621f650)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Falconara Alta, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Galileo Galilei nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.694 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falconara Alta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falconara Alta pressi Via Galileo Galilei) è pari a
1.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,62%).
Invece i prezzi per la zona di Falconara Alta (+14,05%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Falconara Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiaravalle - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con garage con cantina con terrazza con ascensore
Rif: MC72 - APPARTAMENTO VISTA MARE, SUPERBONUS 110, CLASSE A2 VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita in esclusiva un appartamento situato in via Galileo Galilei, a Falconara Marittima, in una posizione comoda e ben collegata. L’immobile si trova in una zona ricca di servizi, dove è possibile raggiungere comodamente a piedi supermercati, scuole, uffici postali, banche e fermate dei mezzi pubblici. La posizione è particolarmente favorevole anche per gli spostamenti: l’Aeroporto delle Marche si trova a meno di 6 km, mentre il casello autostradale di Ancona Nord è raggiungibile in circa 10 minuti di auto. Una collocazione ideale, quindi, per muoversi facilmente sia verso Ancona sia verso le principali località della regione. DESCRIZIONE L’immobile è sito al PIANO 2° CON ASCENSORE ed composto da: Ingresso (9 mq); Soggiorno (24 mq) con accesso al terrazzo; Disimpegno (3 mq); Cucina (17 mq); Ripostiglio (1 mq); Disimpegno Notte (6 mq); Camera Matrimoniale (18,5 mq); Camera (13,5 mq); Bagno (4,5 mq); Bagno (4,5 mq). A completare la soluzione troviamo: - Terrazzo 13,5 mq - Garage 19 mq - Parco condominiale - Posti auto condominiali liberi CAPITOLATO: Lavori eseguiti tra il 2021 e il 2022: • SUPERBONUS 110 - Balconi e Ritinteggiatura - Infissi in Legno/PVC Doppio Vetro - Porta d’ingresso Blindata - Portone condominiale Blindato - Cappotto esterno - Caldaia Centralizzata Automatica con Termovalvole - Pannelli fotovoltaici a uso condominiale PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona residenziale Tranquilla e Riservata - Ampie metrature - Ampio balcone - VISTA MARE
