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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Castelferretti a 105.000 € (cod.661b8c90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Castelferretti, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.568 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELFERRETTI) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.790 €/m²) e per trivani (da 810 €/m² a 1.730 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falconara Alta, mentre nella zona di Castelferretti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelferretti) è pari a
1.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Falconara Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
Invece i prezzi per la zona di Castelferretti (+1,71%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Castelferretti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
APPARTAMENTO CON 2 CAMERE E AMPIA TERRAZZA Proponiamo in vendita **luminoso appartamento con ampia terrazza**, ideale per chi desidera vivere in ambienti confortevoli e godere di un piacevole spazio esterno
