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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia a 230.000 € (cod.660eb823)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Palombina Vecchia, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RTL IMMOBILIARE) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.220 €/m² e
1.391 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.750 €/m²) e per quadrivani (da 1.045 €/m² a 1.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falconara Alta, mentre nella zona di Palombina Vecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombina Vecchia pressi Via Italia) è pari a
1.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Falconara Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,84%).
Invece i prezzi per la zona di Palombina Vecchia (+0,42%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con caminetto
PALOMBINA VECCHIA -APPARTAMENTO CON VISTA MARE In quadrifamiliare proponiamo in vendita appartamento di mq 170 posto al secondo piano s. a. Composto da: ampio ingresso su doppio salone con camino e con balcone vista mare, cucina con veranda e studio, disimpegno zona notte con due camere con balcone, camera matrimoniale e doppi servizi. Completano la proprietà una porzione privata del terrazzo di copertura, ampia cantina e posto auto nel garage condominiale. Gli interni: pavimenti in monocottura e parquet rovere, serrande elettriche nella zona giorno, termosifoni in ghisa, caldaia del 2021 a condensazione, infissi doppio vetro. Ubicazione eccellente in quanto vicino a tutti i principali servizi: aree verdi, scuole, supermercati, negozi, farmacie, ristoranti, centro commerciale, e collegamenti rapidi con il centro città grazie agli autobus di linea, stazione ecc. distribuzione interna razionale e versatile; ambienti ampi e vista mare; luminosità costante; soluzione ideale per chi desidera modellare un'abitazione pratica e funzionale secondo il proprio stile. Libero subito
