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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Castelferretti a 85.000 € (cod.6604d4be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Castelferretti, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELFERRETTI) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.830 €/m²) e per attici (da 660 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falconara Alta, mentre nella zona di Castelferretti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelferretti) è pari a
1.350 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,33%).
Invece i prezzi per la zona di Castelferretti (+1,79%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Castelferretti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Punto Affitti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
Rif. VA20328 Castelferretti, in posizione comoda e ben servita proponiamo in vendita luminoso e panoramico appartamento di 85 mq, composto da ampia zona giorno con cucina a vista, camino e accesso a una bella terrazza con vista aperta, zona notte con disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone, studio/stanza armadi e grande bagno finestrato con vasca. L'appartamento è in ottime condizioni interne, si trova al 4° ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore ed è dotato di una comoda soffitta allo stesso piano. Riscaldamento autonomo, Immobiliare Punto Affitti Tel. 071/2072367 Rif. VA20328 RIF.VA20328
