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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Falconara Alta a 110.000 € (cod.66039cea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Falconara Alta, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1057 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIUMESINO, VILLANOVA, STADIO, TESORO) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.680 €/m²) e per attici (da 880 €/m² a 1.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falconara Alta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falconara Alta) è pari a
1.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Palombina Vecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,89%).
Invece i prezzi per la zona di Falconara Alta (+8,15%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Falconara Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
FALCONARA MARITTIMA IN ZONA CIAF In piccola palazzina su 2 piani di numero 3 appartamenti Al secondo e ultimo piano appartamento senza ascensore con ingresso direttamente su ampio soggiorno con ampio balcone cucina abitabile con affaccio su altro balcone parzialmente perimetrale 2 camere matrimoniali bagno finestrato Al piano amezzato con accesso dal vano scala altro bagno Al piano terzo ampia soffitta con accesso tramite botola dal vano scale Al piano S/1 locale cantina Riscaldamento autonomo Nessuna spesa condominiale
