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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia a 98.000 € (cod.65ffbbb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Palombina Vecchia, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Anima Casa servizi immobiliari) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.211 €/m² e
1.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.625 €/m²) e per attici (da 1.150 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falconara Alta, mentre nella zona di Palombina Vecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombina Vecchia) è pari a
1.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Falconara Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
Invece i prezzi per la zona di Palombina Vecchia (-1,87%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia
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Attico bilocale in vendita a Falconara Marittima
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Attico bilocale in vendita a Falconara Marittima
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Attico bilocale in vendita a Falconara Marittima
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Attico bilocale in vendita a Falconara Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
RIF. 25_03 - Falconara Marittima (An) - APPARTAMENTO al PIANO PRIMO con ASCENSORE e CANTINA al piano terra e SPAZIO ESTERNO esclusivo a TERRAZZA. Questo appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2009. Impianti nuovi. Con questa soluzione hai la comodità dell'ascensore, la comodità di una cantina al piano terra per mettere bici o simili e la grande bellezza di avere uno spazio esterno a terrazzo, esclusivo. L'appartamento è composto da soggiorno-cucina con uscita verso lo spazio esterno, una camera matrimoniale molto grande, un rispostiglio e un bagno con vasca. La superficie è di 60mq, lo spazio esterno è di 25mq e la cantina misura 5mq. ARIA CONDIZIONATA e TUTTI GLI ARREDI COMPRESI nel prezzo. Ottimo investimento per viverci e per affittarlo. Chiama e vieni subito a vederlo di persona, non lasciarlo ad altri. Per tutte le procedure di acquisto, puoi chiedere a noi e ti seguiamo in tutto, per evitare le sorprese, per trovare il mutuo perfetto per te e per concludere l'acquisto in sicurezza. 98,26 kwh/mqanno Per ulteriori informazioni scrivi a: info@animacasa.net o chiama il numero: 071 9257795 Visita il nostro sito internet: www.animacasa.net
