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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Castelferretti a 165.000 € (cod.65fbcc20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Castelferretti, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Pilo Albertelli nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.261 €/m² e
1.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELFERRETTI) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falconara Alta, mentre nella zona di Castelferretti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelferretti pressi Piazza Pilo Albertelli) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Falconara Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
Invece i prezzi per la zona di Castelferretti (+1,74%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Castelferretti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA CASA
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Castelferretti (Falconara Marittima) – Ampio appartamento su due livelli con ingresso indipendente Nel cuore di Castelferretti con affacciato sulla piazza principale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 130 mq, disposto su due livelli e caratterizzato da una distribuzione degli spazi originale e funzionale. L'immobile, curato in ogni dettaglio e mantenuto in condizioni impeccabili, si distingue per l'ottimo stato di conservazione e per l'atmosfera raffinata che lo rende ideale per chi cerca una soluzione abitativa di pregio. Composizione: - Piano secondo * Ingresso indipendente con scala esclusiva * Luminoso soggiorno * Cucinotto * Due camere * Bagno - Piano inferiore (piano primo), collegato internamente da una comoda scala: * Due ulteriori camere * Secondo bagno Caratteristiche principali * Circa 130 mq complessivi * Ingresso indipendente * Distribuzione interna unica e versatile * Due livelli collegati da scala interna * Nessuna spesa condominiale * Palazzina composta da uffici al piano terra e da soli due appartamenti al piano superiore, garantendo tranquillità e riservatezza * Immobile mantenuto in modo maniacale, pronto da abitare La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: situato nella zona più centrale di Castelferretti, con tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera ampi spazi in una posizione strategica e centrale. **Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno
