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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Falconara Alta a 120.000 € (cod.65f6454c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Falconara Alta, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1333 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.232 €/m² e 1.393 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.640 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 1.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falconara Alta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falconara Alta) è pari a 1.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1333 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Falconara Marittima (AN)
Zona OMI:
C2 (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA)
Indirizzo:
Falconara Alta
Pubblicato:
mer 29 luglio 2026

PROPOSTO DA:

MG IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo

RIF.4611FALCONARA ALTA in zona esclusiva e residenziale proponiamo appartamento al 3° piano con splendida vista mare composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi di cui uno verandato. La ristrutturazione esterna risale al 2017, mentre l'immobile è sato parzialmente rivisto anche all'interno ma può comunque essere oggetto di ulteriore ammodernamento. Il garage singolo di mq 13 completa la proprietà. Riscaldamento autonomo. APE IN RICHIESTA Classe Energetica: G

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