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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima a 115.000 € (cod.65f6112a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.550 €/m² e
1.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falconara Alta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Da Privato. In zona residenziale tranquilla di Falconara Marittima, grazioso appartamento di 65 mq, situato al secondo piano con ampio terrazzo, composto da ingresso in zona giorno open space e cucina a vista, porta finestra che conduce ad un ampio terrazzo, zona notte composta da una camera da letto con balcone coperto accessibile dalla camera e un bagno con doccia. Riscaldamento autonomo e dotato di condizionatore. Garage privato di 20 mq. Certificazione energetica: Indice di prestazione energetica globale 56.59 kWh/m² anno. Questa soluzione è perfetta per giovani coppie, piccole famiglie o anche come investimento. Disponibile da febbraio 2027. Spese condominiali contenute, cucina e mobili bagno inclusi nel prezzo. Prezzo trattabile
