Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Castelferretti a 60.000 € (cod.65f4b438)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Castelferretti, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Mauri nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1395 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELFERRETTI) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.780 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falconara Alta, mentre nella zona di Castelferretti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelferretti pressi Via Pietro Mauri) è pari a
1.295 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
Invece i prezzi per la zona di Castelferretti (+2,29%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Castelferretti
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ABITARE DIECI E LODE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con angolo cottura con climatizzazione con cortile
V 2475 - Casteleferretti Soluzione ad uso investimento , attualmente locata , libera da Febbraio 2027 Appartamento al piano terra in contesto bifamiliare , composto da ingresso in zona giorno con angolo cottura ( ambienti climatizzati ) , camera , bagno , ingresso da cortile comune, soluzione adatta anche per anziani . No spese condominiali , metratura ( mq 43 ) che garantisce una ottima funzionalita' , adatto per nuclei famimilari di una o due persone . Appuntamenti garantiti al Sabato oppure nei pomeriggi dalle 15 alle 16:30
