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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia a 55.000 € (cod.65f1e0fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Palombina Vecchia, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TRADE S.R.L.S.) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.208 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Palombina Vecchia (da 985 €/m² a 1.590 €/m²) e per bivani in zona Palombina Vecchia (da 910 €/m² a 1.585 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falconara Alta, ma anche la zona di Palombina Vecchia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombina Vecchia) è pari a
1.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Falconara Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia
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Foto 2 annuncio Appartamento a Falconara Marittima di 40 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura senza ascensore
FALCONARA: A due passi dalla stazione proponiamo in vendita appartamento di circa 40mq posto ad un terzo piano ed ultimo senza ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno finestrato e balcone con vista panoramica su mare e golfo. LIBERO DA SUBITO Classe Energetica: Non indicata
