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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Falconara Alta a 225.000 € (cod.65f0244a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Falconara Alta, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2102 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.871 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Falconara Alta (da 975 €/m² a 1.700 €/m²) e per case indipendenti in zona Falconara Alta (da 1.025 €/m² a 2.280 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falconara Alta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falconara Alta) è pari a
1.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,62%).
Invece i prezzi per la zona di Falconara Alta (+14,05%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Falconara Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Camerano11
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
COD. 40196 Falconara Alta, zona via Ville tranquilla e residenziale, proponiamo ampio e luminoso appartamento con vista mare, libero subito. Situato al secondo piano in contesto recentemente rinnovato, servito da ascensore e privo di barriere architettoniche, l'immobile si presenta in buono stato, abitabile fin da subito e viene venduto parzialmente arredato. La zona giorno accoglie con un luminoso soggiorno, dotato di climatizzatore, che si apre sul balcone abitabile perimetrale con piacevole vista mare, lo stesso sul quale affaccia anche la cucina semi abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali con accesso al balcone e metratura tale da consentire la realizzazione di una terza camera, oltre a doppi servizi, di cui uno finestrato. Proprietà completata da garage e cantina. Una soluzione pensata per famiglie che desiderano ambienti luminosi, spazi versatili e il piacere di vivere ogni giorno con il mare all'orizzonte. Chiamare il nostro consulente Alessandro al 3926493355
