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Locale commerciale in vendita a Falconara Marittima a 69.590 € (cod.65efee85)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di venti annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palombina Vecchia.
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locale commerciale in vendita a Falconara Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore in asta giudiziaria di nuova costruzione
Magazzino in asta a Falconara Marittima (AN) – Via Flaminia 521 (CAP 60015) L'immobile si trova nel comune di Falconara Marittima (AN), a circa 10 km dal centro storico di Ancona, nelle immediate vicinanze della spiaggia (circa 100 metri). È ubicato in un fabbricato a destinazione prevalente residenziale, prospiciente il lungomare all'altezza del civico 521. L'edificio, realizzato con struttura in muratura, è composto da due livelli fuori terra con copertura a falde inclinate. I prospetti sono rivestiti in cortina e si presentano in buono stato di conservazione. La zona circostante è caratterizzata da uno spazio urbano a bassa densità abitativa, con edifici di due o tre piani fuori terra, prevalentemente ad uso residenziale e con locali commerciali al piano terreno. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie lorda coperta di 104,00 mq e un'altezza interna media di 3,45 metri. L'ingresso è situato al piano terra del fabbricato, accessibile tramite una porta finestra con serranda a doghe piene da Via Flaminia 521. Lo stato conservativo interno è considerato scadente o degradato, con finiture vetuste e impianti da rifare completamente. Caratteristiche e dotazioni L'immobile non dispone di pertinenze esclusive. Gli impianti (elettrico, idrico/termico, gas) non sono noti e si presume siano da rifare. Non sono presenti balconi, terrazzi o ascensore. Il riscaldamento è assente e non è presente l'aria condizionata. L'immobile viene venduto non arredato. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare è situata in una zona semicentrale/periferica di Falconara Marittima, con buona accessibilità e vicinanza alla spiaggia. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una bassa densità abitativa. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 87.000,00 Offerta minima: € 69.600,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: • L[…]
