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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima a 85.000 € (cod.65e7a14a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RTL IMMOBILIARE) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
904 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.418 €/m² e
1.868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIUMESINO, VILLANOVA, STADIO, TESORO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falconara Alta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione
Falconara Zona Stadio- Inserita in contesto quadrifamiliare ottima soluzione abitativa di 94 mq situata al piano terra con doppio ingresso indipendente e giardino. L'immobile si presenta in buono stato e offre una distribuzione razionale degli spazi: ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno zona notte composto da due camere da letto ed un bagno e cantina. Internamente presenta le seguenti caratteristiche: infissi in pvc doppio vetro con zanzariere, termosifoni in ghisa, persiane in allumino, caldaia del 2020. Il vero punto di forza di questa proprietà è lo spazio esterno che comprende un giardino ed una corte pavimentata sul retro, perfetta per momenti di relax. La posizione è strategica e conveniente: sei a soli 2,3 km dalla stazione di Falconara Marittima e a 4,4 km dall'aeroporto di Ancona Raffaello Sanzio. Nei dintorni troverai facilmente negozi, supermercati, bar, e farmacie. I mezzi pubblici sono raggiungibili a pochi passi, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. L'appartamento è in buono stato, frutto di una recente manutenzione, e rappresenta un'opportunità eccellente per chi cerca una soluzione abitativa completa e ben posizionata. Vieni a scoprire con noi questa ottima soluzione
