Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Falconara Marittima in zona Falconara Alta a 260.000 € (cod.65e1be97)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Falconara Alta, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via delle Ville nella zona OMI C2, è proposta in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1529 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.272 €/m² e 1.469 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.685 €/m²) e per ville (da 975 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palombina Vecchia, ma anche la zona di Falconara Alta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Falconara Alta pressi Via delle Ville) è pari a 1.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Palombina Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
1529 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Falconara Marittima (AN)
Zona OMI:
C2 (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA)
Indirizzo:
Via delle Ville, Falconara Alta
Pubblicato:
sab 7 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con giardino da ristrutturare con ascensore con caminetto edificio storico

Falconara Marittima (Alta)- Via Delle Ville: APPARTAMENTO IN VILLA D'EPOCA CON ACCESSORI E TERRAZZO PANORAMICO (VISTA MARE) - BOX AUTO - POSTI AUTO ESTERNI - APPEZZAMENTO DI TERRENO DI PROPRIETA' DI MQ 1.700 ca. Transitando per Via Delle Ville, nel c […]

  • yescasa.it

pubblicità