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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Falconara Alta a 140.000 € (cod.65dd46a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Falconara Alta, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.497 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.585 €/m²) e per quadrivani (da 1.025 €/m² a 1.940 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falconara Alta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falconara Alta) è pari a
1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Castelferretti che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Falconara Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PALMIERI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
Falconara Marittima, in zona centrale e servita, proponiamo in vendita appartamento dagli spazi generosi e ben distribuiti, ideale per soddisfare al meglio le esigenze di una famiglia numerosa. L'immobile si distingue per l'ottima disposizione interna e la straordinaria luminosità di tutti gli ambienti. Zona giorno composta da ingresso nel salone, cucina abitabile servita da balcone. La ona notte e' composta da 3 camere da letto e un bagno dotato di vasca
