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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Falconara Alta a 185.000 € (cod.65dc49ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Falconara Alta, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da TRADE S.R.L.S.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1947 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.434 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.595 €/m²) e per quadrivani (da 1.035 €/m² a 1.925 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palombina Vecchia, ma anche la zona di Falconara Alta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falconara Alta) è pari a
1.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Castelferretti che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Falconara Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
In vendita a Falconara Marittima, nella zona di Falconara Alta, proponiamo un appartamento di 95 mq situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è classificato in e presenta 4,5 vani, composti da 2 camere da letto, un bagno e un soggiorno doppio. La cucina è di tipo angolo cottura e l'appartamento è stato completamente ristrutturato, garantendo condizioni ottimali. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è condominiale
