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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia a 130.000 € (cod.65db156d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Palombina Vecchia, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da KIKKA IMMOBILIARE) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.565 €/m²) e per trivani (da 900 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falconara Alta, ma anche la zona di Palombina Vecchia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombina Vecchia) è pari a
1.235 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia
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Foto 2 annuncio Appartamento a Falconara Marittima Centro di 75 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Falconara Marittima Centro di 75 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Falconara Marittima Centro di 75 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a Falconara Marittima Centro di 75 m² con 3 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento a Falconara Marittima Centro di 75 m² con 3 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento a Falconara Marittima Centro di 75 m² con 3 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento a Falconara Marittima Centro di 75 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KIKKA IMMOBILIARE
Viale Della Vittoria, 17, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage con cantina con cucina abitabile
FALCONARA MARITTIMA, MEZZACOSTA - In zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento composto da ingresso, salone e cucina abitabile entrambi con affaccio su balcone, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta doppia, bagno. Cantin […]
