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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Castelferretti a 125.000 € (cod.65d56f1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Castelferretti, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Ungaretti nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.191 €/m² e
1.349 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELFERRETTI) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.790 €/m²) e per quadrivani (da 1.015 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falconara Alta, mentre nella zona di Castelferretti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelferretti pressi Via Giuseppe Ungaretti) è pari a
1.295 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Castelferretti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Appartamento in Vendita a Castelferretti - Un'Oasi di Comfort e Spazio! ** Scopri questo splendido appartamento di 95 mq, situato al piano rialzato di un edificio degli anni '80. Con un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno, questa proprietà è perfetta per chi cerca ampi spazi e comfort. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia, mentre le tre camere offrono spazio sufficiente per tutti. Il bagno è funzionale e ben mantenuto, e il giardino privato di 60 mq rappresenta un angolo di relax dove godere di momenti all'aria aperta. L'appartamento si trova in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. La posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i servizi necessari, rendendolo ideale per famiglie. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato. Contatta per maggiori informazioni e per organizzare una visita
