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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Falconara Marittima in zona Falconara Alta a 500.000 € (cod.65bbaad5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Falconara Alta, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Andrea Costa nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
316 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1582 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
2.005 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA) per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.225 €/m²) e per ville (da 1.155 €/m² a 2.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falconara Alta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Falconara Alta pressi Via Andrea Costa) è pari a
1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Palombina Vecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,87%), come per la zona di Falconara Alta (+10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Falconara Marittima in zona Falconara Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto
FALCONARA ALTA – Ampi spazi e vista sulle colline marchigiane A pochi passi dal suggestivo Borgo Medievale e dal rinomato “Balcone sul Golfo”, proponiamo in vendita esclusiva una splendida casa singola su più livelli, ideale per chi cerca comfort e privacy. La soluzione è così composta: -PIANO TERRA: 2 garage con apertura automatica e telecomandata, ampia taverna con cucina, camino e bagno -PIANO PRIMO: ingresso, salone con camino, zona living, cucina abitabile, studio, lavanderia e bagno. -PIANO SECONDO MANSARDATO: 3 camere da letto, cabina armadio, 2 bagni e soffitte. Completa la proprietà giardino privato di circa 450 mq, arricchito da un pergolato, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. Una soluzione unica, perfetta per famiglie o per chi desidera una casa in una posizione riservata ma ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
