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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia a 129.000 € (cod.65ae5b76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Palombina Vecchia, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.196 €/m² e
1.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.625 €/m²) e per trivani (da 1.130 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falconara Alta, mentre nella zona di Palombina Vecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombina Vecchia) è pari a
1.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Falconara Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
Invece i prezzi per la zona di Palombina Vecchia (-1,80%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PALMIERI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento
Falconara Marittima in posizione centralissima, comodo appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole sei famiglie. La zona è ben servita da scuole, supermercati e tutti i principali servizi. L’immobile si compone di ingresso, doppio soggiorno con balcone panoramico che affaccia sulla piazza, zona pranzo con cucina abitabile e comodo angolo caldaia, disimpegno che conduce alla zona notte, con due ampie camere da letto, ripostiglio e soffitta al terzo piano per ottimizzare ogni spazio. L’appartamento si vende parzialmente arredato ed è in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato. Gli infissi e la caldaia sono stati sostituiti di recente, garantendo maggiore efficienza energetica. Il riscaldamento è autonomo. Chiamaci per fissare una visita sul posto senza impegno! 45 Kwh/m2 anno
