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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Castelferretti a 110.000 € (cod.65aafffe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Castelferretti, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.576 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 970 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelferretti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelferretti) è pari a
1.350 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Castelferretti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino di nuova costruzione
Castelferretti – Nuova costruzione con ingresso indipendente e corte esclusiva di 290 mq. Nella prima periferia di Castelferretti, in posizione riservata, indipendente e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq con ingresso indipendente, inserito in palazzina abbinata di nuova costruzione, venduto allo stato grezzo. L’immobile viene consegnato internamente al grezzo, ideale per personalizzare spazi e finiture secondo le proprie esigenze, mentre esternamente sarà completamente finito come da render/foto dimostrativa. La proprietà gode di ampia corte esclusiva di circa 290 mq e della possibilità di ultimare un’abitazione libera su tre lati, totalmente indipendente, composta da: Ampio soggiorno Cucina abitabile o angolo cottura 2 camere 2 bagni Splendida ampia terrazza panoramica Corte privata ideale per giardino, relax e posti auto Ottima soluzione per chi cerca indipendenza, spazi esterni e tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti. Concessione edilizia ed oneri già pagati. Soluzione ideale per chi desidera ultimare e personalizzare una nuova abitazione in contesto esclusivo e panoramico. Richiedi maggiori informazioni o una visita in agenzia
