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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Castelferretti a 175.000 € (cod.65aafffd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Castelferretti, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELFERRETTI) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelferretti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelferretti) è pari a
1.350 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Castelferretti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare
Appartamento in vendita a Falconara Marittima – Castelferretti - Località: Castelferretti - Superficie: 115 mq - Locali: 5 - Bagni: 2 - Garage: 35 mq Descrizione In zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita splendido appartamento al secondo piano (piano nobile) situato in una palazzina di sole 8 unità abitative. L’edificio, costruito nel 1989, è stato completamente ristrutturato con Superbonus 110%, garantendo elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con balcone Cucina abitabile con secondo balcone 3 camere da letto 2 bagni Ripostiglio Completano la proprietà: Ampia soffitta pavimentata e arredata, ideale come zona hobby o conviviale, dotata di cucina Accesso a terrazza condominiale Garage di 35 mq con cantina Caratteristiche principali Contesto tranquillo, strada senza uscita (assenza di traffico) Zona residenziale ben servita Palazzina recentemente riqualificata (Superbonus 110%) Ottima distribuzione degli spazi interni Ideale per famiglie Posizione L’immobile si trova in posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici e collegamenti principali. Per informazioni o visite: 071.9161928
