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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Falconara Alta a 185.000 € (cod.65a3102a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Falconara Alta, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TRADE S.R.L.S.) a 185.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1947 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.635 €/m² e 1.781 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Falconara Alta (da 935 €/m² a 1.590 €/m²) e per quadrivani in zona Falconara Alta (da 880 €/m² a 1.915 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti, mentre nella zona di Falconara Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falconara Alta) è pari a 1.275 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1947 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Falconara Marittima (AN)
Indirizzo:
Falconara Alta
Pubblicato:
gio 23 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo TRADE S.R.L.S.

TRADE S.R.L.S.

CORSO GIOVANNI AMENDOLA, 6, Ancona (AN)

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DESCRIZIONE

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