L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Castelferretti a 87.000 € (cod.6596bb8e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Castelferretti, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 87.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1023 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.178 €/m² e 1.304 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELFERRETTI) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelferretti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelferretti) è pari a 1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Palombina Vecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,94%).

•  Sito Istituzionale: Falconara Marittima
•  Wikipedia: Falconara Marittima
•  Mercato Immobiliare a Falconara Marittima
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Castelferretti
•  Mercato Immobiliare in zona Castelferretti