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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima a 255.000 € (cod.65921e05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falconara Alta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Camerano11
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
COD. 40302 Proponiamo in esclusiva appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato nel 2025, posto al primo piano servito da ascensore, con ampi spazi esterni e vista mare ia Falconara in zona Via Matteotti. Gli interni sono ariosi e luminosi, con ambienti ben distribuiti e pensati per essere vissuti ogni giorno con comodità: ampio soggiorno con affaccio su balcone vista mare, cucina abitabile con ripostiglio e accesso diretto al terrazzo di circa 60 mq, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. La zona notte si compone di tre camere da letto di generose dimensioni, di cui una con servizio privato e balcone, secondo servizio e lavanderia. A completare la proprietà, garage. Una soluzione pronta da abitare, con finiture moderne e spazi ampi, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, luce e spazi esterni da vivere. Chiamare il nostro consulente Marco al 3355994109
