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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia a 75.000 € (cod.65883b07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Palombina Vecchia, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palombina Vecchia nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Programma Casa di Flavio Ing. Ansevini) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.114 €/m² e
1.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.570 €/m²) e per case semindipendenti (da 790 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti, mentre la zona di Palombina Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombina Vecchia pressi Via Palombina Vecchia) è pari a
1.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Castelferretti che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Programma Casa di Flavio Ing. Ansevini
PIAZZA UGO BASSI, 12/B, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
PALOMBINA A DUE PASSI DAL MARE IN ZONA TRANQUILLA, APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PICCOLO CONDOMINIO. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO INTERNAMENTE. INGRESSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, STUDIO, BAGNO CON FINESTRA. RISCALDAMENTO AUTONOMO
