Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima a 145.000 € (cod.65816c19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.277 €/m² e
1.413 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Falconara Marittima
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ABITARE DIECI E LODE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
V 2459 - FALCONARA Ampio appartamento anni '70 con doppio salone, 3 camere e garage. Guarda i RENDER per scoprire il potenziale! Immagina la tua casa ideale: spazi immensi, luce naturale e una ristrutturazione fatta su misura per te. Situato in una zona strategica di Falconara, proponiamo in vendita questo generoso appartamento di 145 mq, posto al terzo piano con ascensore. L'immobile, attualmente libero e da ristrutturare, rappresenta la "tela bianca" perfetta per chi non si accontenta di soluzioni standard e cerca una casa da plasmare secondo il proprio gusto. Infissi nuovi forniti dal venditore, già acquistati. Per aiutarti a visualizzare la trasformazione, abbiamo inserito tra le foto 4 RENDER fotorealistici che mostrano un'ipotesi di ristrutturazione moderna: • Un salone contemporaneo e luminoso. • Una cucina funzionale e di design. • Una soluzione per il bagno: il progetto ipotizza l'unione dei due attuali servizi in un'unica soluzione sebbene la casa disponga attualmente di due bagni distinti. • Una camera matrimoniale semplice ed accogliente La distribuzione attuale: • La pianta è quella classica e solida degli anni '70. L'ingresso introduce a un doppio salone di grande impatto e a una cucina separata con tinello e cucinino. • La zona notte offre metrature oggi introvabili: due camere matrimoniali, una camera singola comoda e, allo stato di fatto, doppi servizi finestrati. • Completano la proprietà due balconi e un ampio Box Auto di 25 mq, preziosissimo in zona, ideale per auto e come cantina. Perché acquistare questo immobile? • Prezzo e Personalizzazione: Acquistare da ristrutturare ti permette di accedere a una metratura importante a un prezzo competitivo, investendo le risorse nelle finiture che tu scegli. • Spazi Reali: 145 mq tutti su un piano sono una rarità. • Luce e Comodità: Piano alto, ascensore e riscaldamento autonomo. Classe Energetica: In fase di definizione. Ti piace lo stile che vedi nei render? Contattaci subito per prenotare una visita
