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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima a 110.000 € (cod.657e4dfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monti e Tognetti nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1028 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIUMESINO, VILLANOVA, STADIO, TESORO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ABITARE DIECI E LODE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Appartamento Ristrutturato di 107 mq con Due Camere e Balcone Verandato Alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere senza lo stress di dover affrontare lavori di ammodernamento? Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 107 mq, completamente ristrutturato e situato al 2° piano (senza ascensore) a Falconara, inserito all'interno di un tranquillo e pratico contesto condominiale. Questa soluzione immobiliare è ideale per famiglie, coppie o chiunque desideri spazi ben distribuiti e funzionali, in una zona comodamente servita. La disposizione degli ambienti è stata pensata per separare in modo intelligente e vivibile l'area giorno dall'area notte. Nello specifico, l'immobile si compone di: • Zona Giorno: Un ampio salone ideale per i momenti di relax e una spaziosa cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti sono dotati di serrande automatizzate (una in sala e una in cucina). Per farti apprezzare appieno la versatilità di questo ambiente, abbiamo realizzato un render fotorealistico (visibile nella galleria fotografica) che mostra come valorizzarlo. • Zona Notte: Due camere da letto di ottima metratura. • Servizi e Praticità: Un bagno finestrato preceduto da un comodo e pratico antibagno, a cui si aggiunge un utilissimo doppio ripostiglio per un'ottimale gestione degli spazi di casa. Oltre all'eccellente metratura interna, l'appartamento gode di uno sfogo esterno particolarmente versatile. Dalla zona living si ha accesso a un ampio balcone verandato, completo di tendaggi. A completare in modo impeccabile la proprietà, troviamo inoltre una cantina privata e ben 2 quote di autorimessa, risolvendo così ogni esigenza di parcheggio e deposito. I principali punti di forza di questa proposta immobiliare: • Efficienza e Rinnovamento: Immobile recentemente ristrutturato, che ha inoltre usufruito del Bonus 110% per l'installazione di infissi nuovi ad alto isolamento termoacustico. • Spazi Completi: 107 mq ben distribuiti, arricchiti da pertinenze fondamentali come cantina e 2 quote di garage. • Area Est[…]
