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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima a 50.000 € (cod.6579594c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Flaminia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 781 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 936 €/m² e 1.034 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Falconara Marittima

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IN SINTESI

Prezzo:

50.000 €

Superficie:

64 m²

Prezzo al m²:

781 €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Falconara Marittima (AN)

Zona OMI:

B1 (CENTRO URBANO)

Indirizzo:

Via Flaminia

Pubblicato:

ven 6 marzo 2026

PROPOSTO DA:

CENTRO CASA S.N.C. DI BASCONI P. & MAGGINI C.

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

In vendita a Falconara Marittima, in zona Centro, si trova un luminoso appartamento di 64 metri quadri L'immobile si presenta con lavori, al piano secondo senza ascensore Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese La disposizione interna è composta da un ampio soggiorno divisibile in due vani, cucina abitabile con balcone camera da letto e un bagno finestrato L'impianto di riscaldamento è autonomo Gli infissi sono in PVC e le finestre garantiscono un'ottima luminosità e isolamento termico. L'appartamento è libero subito La sua ubicazione centrale garantisce una comoda accessibilità a tutti i servizi e le attività commerciali della zona