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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Castelferretti a 130.000 € (cod.657261fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Castelferretti, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Veneto nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1171 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.481 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELFERRETTI) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.625 €/m²) e per quadrivani (da 895 €/m² a 1.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelferretti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelferretti pressi Via Vittorio Veneto) è pari a
1.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Palombina Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Castelferretti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con ascensore
CASTELFERRETTI – Comune di Falconara Marittima (AN) Ampio appartamento con garage doppio in ottima posizione! In zona tranquilla e ben servita, a due passi dalla scuola, proponiamo in vendita appartamento di 95 mq situato al secondo piano con ascensore. L’immobile è composto da: Ingresso, Ampia e luminosa sala, Cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di generose dimensioni, Bagno, Ripostiglio, Possibilità di realizzare un secondo bagno. Le condizioni interne sono buone: l’appartamento necessita principalmente di pulizia, tinteggiatura e piccoli interventi di manutenzione interna. Completa la proprietà un garage doppio, ideale per due auto o come comodo spazio deposito
