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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima a 65.000 € (cod.6528e874)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bruno Buozzi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 65.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 970 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.089 €/m² e 1.198 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
65.000 €
Superficie:
67 m²
Prezzo al m²:
970 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Falconara Marittima (AN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Via Bruno Buozzi
Pubblicato:
ven 14 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione

CLAB-V4025 CASA LAB VENDE A FALCONARA appartamento di mq 67 in stabile in cemento armato con ingresso indipendente cosi composto: - Ingresso su soggiorno con cucina a vista - antibagno / ripostiglio - bagno finestrato con doccia - camera matrimoniale - studiolo /ripostiglio - no condominio L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2009 negli impianti idrici termici ed elettrici, gli infissi sono in PVC DV, le porte in legno, i pavimenti in gres porcellanato, la caldaia a condensazione sostituita tre anni fa, si presenta luminoso e ben distribuito con ambienti accoglienti e funzionali. Soluzione perfetta per coppie, piccole famiglie o come investimento . I suoi punti di forza ? Nessuna spesa condominiale, ingresso indipendente, zona tranquilla ma vicina ai servizi, ponto da abitare! Chiamaci per ulteriori informazioni al 3351387042. Classe Energetica: G

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