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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima a 220.000 € (cod.65281168)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da DE CARLO IMMOBILIARE DI GIULIO DE CARLO) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1629 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.396 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE CARLO IMMOBILIARE DI GIULIO DE CARLO
VIA FLAMINIA,230/A - LOC. TORRETTE, Ancona (AN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
DECARLO-2546: Falconara marittima, in ottimo contesto, vendesi appartamento, libero su tre lati, completamente ristrutturato nel 2010, disposto su due livelli! Composto da ingresso, ampio soggiorno plurifinestrato, sala con angolo cottura, tre camere, doppi servizi, cabina armadio, due ripostigli e ampio balcone perimetrale! Ottime condizioni interne, possibilità di creare una quarta camera! Termo autonomo. No Condominio! Richiesta 220.000 euro
