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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima a 129.000 € (cod.651c035f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1007 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con garage con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura con riscaldamento autonomo
FALCONARA MARITTIMA A 150 m dalla spiaggia In zona altamente servita, a pochi passi dal centro commerciale Le Ville , proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq calpestabili, situato al terzo piano di una palazzina anni 70 composta da sole 7 unità abitative. L immobile, che conserva le rifiniture e gli impianti dell'epoca di costruzione, gode di ottima luminosità grazie all esposizione a sud ed alla sua elevazione. L'appartamento è così composto: - Ampio ingresso - Soggiorno luminoso con balcone - Cucina con cucinino e secondo balconcino - Zona notte con due camere matrimoniali, una camera singola - Due bagni - Garage di 19 mq compreso nella proprietà A disposizione dei condomini anche una terrazza panoramica, ideale per momenti di relax con vista. Soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, comodità e vicinanza al mare, in un contesto servito e tranquillo
