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Appartamento in vendita a Falconara Marittima a 88.000 € (cod.65165231)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,69%).

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IN SINTESI

Prezzo:
88.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
1760 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Falconara Marittima (AN)
Zona OMI:
E1 (ROCCA PRIORA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 22 novembre 2025

PROPOSTO DA:

PRIMA SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone di recente costruzione da ristrutturare per vacanza

Rif.277DB A pochi passi dalla spiaggia del Lungomare Rocca Priora, a Falconara Marittima, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 50 mq, situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi del Bonus 110%. L’ingresso è completamente indipendente e conduce direttamente alla zona giorno, luminosa e ben organizzata, dove il soggiorno si apre sulla cucina a vista. Il bagno, dotato di finestra e box doccia, è pratico e ben rifinito. L’appartamento dispone anche di due balconi: uno affacciato verso il mare, arricchito da una comoda veranda retrattile. Una scala interna accompagna al piano sottotetto, anch’esso rifinito e pienamente utilizzabile, dove si trovano due ulteriori ambienti adibiti a camere e un lavatoio con bagno e lavatrice. L’immobile è termoautonomo a metano e beneficia della presenza di un impianto fotovoltaico da 2,4 kW installato sul tetto. All’esterno, una corte esclusiva di circa 100 mq, dotata di ingresso carrabile, offre ampi spazi da vivere all’aria aperta: qui trovano posto una zona doccia esterna e un gazebo utilizzabile anche come ricovero auto. È un ambiente che permette di godersi il mare e la vita all’aperto durante tutto l’anno. L’appartamento si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne, grazie ai recenti lavori di riqualificazione dell’edificio. Viene venduto ammobiliato e vanta una prestazione energetica di classe A2. La posizione è un ulteriore punto di forza: a pochi metri dalla spiaggia e vicina a tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento è 277DB contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione

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