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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Falconara Marittima in zona Castelferretti a 195.000 € (cod.650c6817)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castelferretti, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giuseppe Ungaretti nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Consul Capital Immobiliare Srl) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.312 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELFERRETTI) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelferretti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelferretti, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Giuseppe Ungaretti), essa è pari a circa
1.185 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Falconara Marittima in zona Castelferretti
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Villaschiera plurilocale in vendita a falconara-marittima
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Villaschiera plurilocale in vendita a falconara-marittima
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Villaschiera plurilocale in vendita a falconara-marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consul Capital Immobiliare Srl
C.so Giuseppe Mazzini , 122, Ancona (AN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione di nuova costruzione con cortile
S753 Castelferretti Via Ungaretti in esclusiva, vendiamo villetta a schiera di recente costruzione composta da: ingresso su corte di proprietà pavimentata, soggiorno ampio con cucina a vista, un bagno di servizio della zona giorno, un patio sul retro con pergolato collegato con la cucina . Al piano primo tre camere, bagno. Nel piano seminterrato troviamo una taverna con cucina e un garage singolo di mq.12. Ottime rifiniture interne. € 195.000,00
