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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia a 175.000 € (cod.650545f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Palombina Vecchia, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1305 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.537 €/m² e
1.679 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.565 €/m²) e per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti, mentre nella zona di Palombina Vecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombina Vecchia) è pari a
1.335 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Camerano11
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con ascensore
COD. 39989 Palombina Vecchia, zona servita e ben collegata ad Ancona e a pochi passi dal mare, luminoso appartamento di ampia metratura con garage che offre tutte le comodità che ogni famiglia desidera. Posto al secondo piano con ascensore, in contesto curato, l’immobile è libero su tre lati e gode di ottima esposizione che regala luce in ogni ora del giorno e una piacevole ventilazione nei mesi estivi. Allo stato attuale gli interni sono composti da: ingresso su disimpegno spazioso e luminoso soggiorno con affaccio sul balcone semi abitabile con scorcio sul mare condiviso con la cucina abitabile separata, zona notte con 3 spaziose camere da letto di cui 2 matrimoniali con balcone, doppi servizi entrambi finestrati. Una soluzione immobiliare dalle grandi potenzialità, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze, con garage a completare la proprietà. Ideale per chi cerca spazio, comfort e la possibilità di creare la casa perfetta per la propria famiglia. Contatta il nostro consulente Alessandro al 329 975 9001 per visionarlo ed iniziare ad immaginare la Tua nuova casa
