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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia a 235.000 € (cod.64fe6c3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Palombina Vecchia, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1598 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.610 €/m²) e per quadrivani (da 915 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti, ma anche la zona di Palombina Vecchia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombina Vecchia) è pari a
1.355 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LUCCHETTI sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare
In posizione tranquilla e riservata nella parte alta di Palombina Vecchia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 147 mq con vista mare ed ampio balconi. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina anni ’70, ben mantenuta, ed è così composto: Zona giorno - Un ampio ingresso conduce ad un luminoso salone di rappresentanza di 42 mq con due ampi balconi vista mare; - Cucina abitabile con tinello e cucinotto, servita da un terzo balcone vivibile affacciato sul verde. - Ripostiglio Zona notte con: - 3 ampie camere da letto di cui una con balcone e la principale con splendida vista sul golfo di Ancona - Bagno completamente ristrutturato, con finiture di pregio, mosaico posato in opera e box doccia moderno Completa la proprietà un garage privato di 25 mq, ideale per auto e spazio di deposito. Altri dettagli: ? Ottima esposizione, molto luminosa ? Vista mare e sul Golfo di Ancona da ogni ambiente ? Camera padronale esposta a est, perfetta per ammirare l’alba ? Zona ben servita, a pochi minuti da scuole, parchi e collegamenti stradali ? Condominio tranquillo, spese contenute Un appartamento così spazioso, panoramico e luminoso è raro da trovare! ???? Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita Chiama il nostro agente Paolo al 3939711751
