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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima a 122.000 € (cod.64fd4f01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima, la richiesta di 122.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1469 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.533 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIUMESINO, VILLANOVA, STADIO, TESORO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA S.N.C. DI BASCONI P. & MAGGINI C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Falconara M.ma, zona Stadio Unrra, in posizione molto servita ma al contempo silenziosa e tranquilla, lontana da strade trafficate, grazioso appartamento ideale per giovani coppie in cerca di una soluzione moderna e funzionale. L'appartamento infatti non richiede alcun intervento di ristrutturazione e potrebbe essere consegnato addirittura, in buona parte, arredato. Ubicato al 2° (ultimo) piano, servito da ascensore che collega dal piano garage fino all'appartamento e senza barriere architettoniche, è così suddiviso: - 2° piano: ingresso su grande soggiorno dotato di balcone, cucina abitabile a vista (separabile dal soggiorno), una camera matrimoniale con possibilità di cabina armadio, un bel bagno e ripostiglio - 3° piano: dal soggiorno, tramite comoda scala si sale al piano superiore dove troviamo un'ampia stanza (accatastata come soffitta ma rifinita e riscaldata/climatizzata come l'appartamento) di circa 20 mq dotata di vano lavanderia e accesso al terrazzo abitabile, perfetto per serate estive e cene con gli amici - al piano seminterrato: ampio garage dotato di 2 porte, perfetto per chi ha 2 auto che possono spostarsi in modo indipendente. La palazzina, realizzata nel 1997, si presenta in buonissime condizioni e non richiede interventi. Soluzione perfetta per chi cerca un appartamento grazioso, tranquillo, dotato di ogni comfort e che risulti immediatamente abitabile. Classe en: F
