Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Castelferretti a 170.000 € (cod.64fb6fe7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Castelferretti, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Mauri nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1024 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.160 €/m² e
1.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELFERRETTI) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.560 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelferretti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelferretti pressi Via Pietro Mauri) è pari a
1.195 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Castelferretti
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ABITARE DIECI E LODE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare
V 444 - Castelferretti **Appartamento in Vendita - Ideale per Famiglie Numerose! ** Scopri questo spazioso appartamento situato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale, perfetto per famiglie in cerca di comfort e spazio. Con una superficie commerciale di 171 m² e ben 138 m² calpestabili, l'immobile offre un ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile con veranda e un cucinotto separato, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. Il grande salone è perfetto per momenti di convivialità e relax. L'appartamento dispone di tre camere matrimoniali, offrendo ampio spazio per tutti i membri della famiglia. Inoltre, c'è un bagno funzionale e la possibilità di frazionare l'immobile in due unità, rendendolo un'opzione interessante per investitori o per chi desidera ospitare amici e parenti. La proprietà include anche un garage in comproprietà (quota 1/3), una cantina e armadi a muro per ottimizzare gli spazi. Impiantistica a norma, dotato di clima, e stufa a pelet oltre che di caldaia nuova intercambiabili per il riscaldamento dell'appartamento. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente luminoso e accogliente, con un orientamento favorevole a sud, est e ovest. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Costruito nel 1967 e mantenuto in buono stato, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile. , con un consumo di energia contenuto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
