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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia a 120.000 € (cod.64f7e88a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Palombina Vecchia, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palombina Vecchia nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.560 €/m²) e per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti, mentre nella zona di Palombina Vecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombina Vecchia pressi Via Palombina Vecchia) è pari a
1.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con ascensore con angolo cottura con caminetto
RIF. 4580 PALOMBINA VECCHIA in prossimità del Centro Commerciale Le Ville, proponiamo appartamento con stupenda vista mare. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto collegato alla zona pranzo con camino, due camere , bagno. Dispone inoltre di posto auto nel garage condominiale e di una comoda e pratica soffitta. Il vero punto di forza è la terrazza di proprietà perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. Disponibile subito. Classe Energetica: F
