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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia a 425.000 € (cod.64e8b12b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Palombina Vecchia, la richiesta di 425.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
287 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.719 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.745 €/m²) e per case semindipendenti (da 855 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti, ma anche la zona di Palombina Vecchia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palombina Vecchia) è pari a
1.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAPRO ANCONA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
PALOMBINA VECCHIA, FRONTE MARE, CASAPRO VENDE IN ESCLUSIVA deliziosa soluzione libera a breve !!! Sono 287 mq di abitazione con uno splendido terrazzo fronte mare, adatta a famiglie numerose oppure per creare una soluzione ricettiva di grande comodita' per il mare e/o per affitti annuali data la vicinanza con H ed Universita'. La casa e' abitabile da subito, ma volendo si presta ad una ristrutturazione parziale o totale. Attualmente la divisione e' costituita da 4 camere grandi, 3 bagni, una cucina enorme ed un salone infinito ..... con un bellissimo camino ed enormi finestre: inoltre ci sono svariati ripostigli, cantina, garage ed un enorme terrazzo. Per info Marco Leita 3281980861
